新しいプロジェクトはエルカホン通り沿いの次世代開発の先例を築くことを目指す

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2023 年 8 月 23 日、午後 5 時 23 分（東部標準時間）

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パークラインは、歴史的なハイウェイ 80 号線であるエルカホンブールバードの一部に面しており、サンディエゴで最も歩きやすい地域の 1 つに位置しています。

サンディエゴおよびニューメキシコ州サンタフェ、2023年8月23日 /PRNewswire/ -- Titan Development (「Titan」)、Malick Infill Development (「Malick」)、および Thornburg Real Estate Ventures (「Thornburg」) は、カリフォルニア州サンディエゴにある約80,000平方フィートのクラスA集合住宅「ザ・パークライン」が完成。グランドオープン記念式典は、8 月 26 日土曜日、午前 9 時から午後 6 時まで、オレゴンストリート 4250 番地で開催される予定です。ゲストは建物の見学や、1 か月間の無料レンタルまたは電動自転車 (特定の利用規約が適用されます) などの入居特典を利用することができます。パークラインの建設は 2022 年 1 月に始まり、予定通り完了しました。

Malick Infill Development の創設者兼社長である Andrew Malick 氏は、「私たちは、ノースパークでのユニークな生活体験をより多くの人々と共有できる場所を作りたかったのです。このプロジェクトは、私たち夫婦の生活の質を向上させるプロジェクトを作成するという私たちの取り組みを表しています。」住民も近隣も。」

マリックはノースパークの居住者で、近隣にオフィスを構えています。パークラインは彼のオフィスと自宅の中間地点にあります。彼はエルカホン大通りの長年の擁護者であり、2014年には道路沿いの再投資を促すためにアーバンランド研究所とバスツアーを企画した。

Titan のパートナーである Josh Rogers 氏は、「Titan のサンディエゴ市場への拡大は、Malick Infill Development による思慮深く意図的でコミュニティ志向の設計と、Thornburg Real Estate Ventures による戦略的アプローチのおかげでもあり、成功しました。私たちは非常に興奮しています。」パークラインが実現するのを見て、カリフォルニアの不動産市場における将来のチャンスを楽しみにしています。」

ソーンバーグの不動産投資ディレクター、デービッド・ベネット氏は「パークラインの高品質アパートメントは、競争が激しく高価な不動産市場において、サンディエガンの人々に新しくて入手可能な住宅を提供する」と述べた。「マリック社とタイタン社の有能なパートナーとともに、扉を開き、最高のロケーションで素晴らしい生活体験を住民に提供できることに興奮しています。」

パークライン集合住宅開発には、2020年2月に閉鎖したタイタン・デベロップメント・リアル・エステート・ファンドIIと、不動産投資マネージャーでソーンバーグ・インベストメント・マネジメントの完全子会社であるソーンバーグ・リアル・エステート・ベンチャーズが一部資金提供している。 Titan's Fund II は、集合住宅および産業プロジェクトへの投資をターゲットとしています。パークラインは、Titan のカリフォルニアにおける最初の投資です。パークラインについて詳しくは、www.parkline.live をご覧ください。

場所: パークラインは、オレゴンストリート 4250 番地にある 6 階建ての 94 戸の住宅コミュニティで、象徴的なノースパークウォータータワーの隣の「ザブールバード」沿いの一等地に位置しています。隣接するノースパークコミュニティパークには、テニスコート、ラケットボールコート、ソフトボール場、バスケットボールコート、ピクニックエリア、囲いのあるドッグランエリアなどのスポーツ施設があります。 Parkline の徒歩圏内には、地元経営のさまざまなレストラン、バー、醸造所、コーヒーショップ、スーパーマーケット、ファーマーズマーケットがあります。うらやましいウォークスコア 97、バイクスコア 78 を誇るこのプロジェクトは、30 番街、ミードアベニュー、ユタストリート沿いの自転車専用レーンの近くにあります。この施設は、サンディエゴのダウンタウン、ファッションバレーモール、サンディエゴ州立大学を結ぶバスの停留所がすぐ近くにあります。主要高速道路までは 5 分以内、サンディエゴ国際空港までは車でわずか 15 分です。このプロジェクトは、全額資金が投入されているがまだ建設されていないハワード・バイクウェイにも隣接しており、緩衝自転車レーンとラウンドアバウトを追加して、自転車利用者のための近隣の東西接続を改善する予定である。

建築プログラム: パークラインには、スタジオ 28 戸、1 ベッドルーム 57 戸、2 ベッドルームアパートメント 6 戸が含まれています。このプロジェクトには、エルカホン通りに面した 3 つの商業用ロフトスペースも含まれています。各ユニットには家庭用洗濯機と乾燥機、食器洗い機、エアコン、モダンなウッドスタイルの床、ソフトクロージングのキッチンキャビネットのヒンジ、石英のカウンタートップ、磁器タイルのバックスプラッシュ、自然光を最大限に取り入れるための大きな窓とドアが備わっています。多くのユニットには、山と市街の景色を望む家具付き専用パティオ、作り付けのデスク、本棚、ウォークインクローゼットも付いています。敷地内には自動車用駐車スペース 28 台とオートバイ用駐車スペース 4 台を備えたガレージがあります。